UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
235 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AC17
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852807. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur166 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur259 m
L'EcoleLignes d'Azur599 m
L'EcoleLignes d'Azur607 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur747 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+60,0% évolution globale
92 816 €prix moyen
2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2023
130 200 €
3 519 EUR/m² +92,0% 2022
67 800 €
2 338 EUR/m² -20,2% 2022
85 000 €
2 931 EUR/m² -15,0% 2021
100 000 €
3 448 EUR/m² -5,7% 2021
106 000 €
3 655 EUR/m² +81,1% 2017
58 530 €
2 927 EUR/m² -22,0% 2016
75 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics31 · 28 m
Sport/Loisirs10 · 320 m
Commerces9 · 310 m
Tourisme8 · 76 m
Santé1 · 337 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
Permis de construire mai 2021
6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1