UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €
RUE DE LA PEPINIERE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM82
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie des Écarts
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,35%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 000 €prix moyen
2025
34 000 €
531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics84 · 137 m
Commerces59 · 295 m
Santé35 · 170 m
Sport/Loisirs18 · 336 m
Enseignement5 · 413 m
Tourisme2 · 700 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marceau406 m · Public
Collège
Collège Jean Valette580 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc677 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mallard903 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1