UNE MAISON 3 pièces — 117 500 €
18 RUE DES ACACIAS 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ44
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609980. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie du Centre Ville
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41876 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41876 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,1% évolution globale
87 250 €prix moyen
2025
117 500 €
1 992 EUR/m² +106,1% Vente actuelle 2022
57 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics93 · 118 m
Commerces60 · 359 m
Santé35 · 313 m
Sport/Loisirs19 · 203 m
Enseignement5 · 277 m
Tourisme2 · 613 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc250 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marceau321 m · Public
Collège
Collège Jean Valette327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard660 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1