UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 997 €
22 QUAI DE LA LIBERATION 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 997 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK61
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
QuaisR'bus (Rochefort Océan)50 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)175 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)307 m
TNY Joliot CurieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix329 m
TNY Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)363 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-84,3% évolution globale
100 149 €prix moyen
2025
32 000 €
246 EUR/m² -59,0% 2025
77 997 €
2 108 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 077 EUR/m² +145,6% 2023
57 000 €
1 390 EUR/m² -59,3% 2022
140 081 €
1 297 EUR/m² +41,4% 2020
99 082 €
917 EUR/m² +60,2% 2020
61 832 €
1 671 EUR/m² -60,1% 2017
155 000 €
1 292 EUR/m² +349,3% 2017
34 500 €
932 EUR/m² -83,1% 2015
204 000 €
911 EUR/m²Biens comparables
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