UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €

16 RUE DE VERDUN 17430 TONNAY CHARENTE
Vendu le 26 mars 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AK377
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

QuaisR'bus (Rochefort Océan)19 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)150 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)283 m
Jardin des CapucinsR'bus (Rochefort Océan)417 m
Jardin des CapucinsR'bus (Rochefort Océan)421 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-69,6% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
67 000 €
2 161 EUR/m² -69,5% Vente actuelle
2021
220 000 €
973 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
67 000 €
2 161 EUR/m²0 m2025
31 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
77 997 €
2 108 EUR/m²324 m2025
37 m²
Voir

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