UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 580 €
13 CHE DES SALETTES 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 580 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AN37
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Nord
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AltiGo13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Champ de MarsZOU ! Express144 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Champ de MarsZOU ! Express229 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER229 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-41,6% évolution globale
175 869 €prix moyen
2025
163 580 €
3 272 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2024
99 980 €
2 857 EUR/m² -74,4% 2022
390 100 €
3 546 EUR/m² +178,6% 2020
140 000 €
2 800 EUR/m² +101,4% 2018
69 530 €
1 987 EUR/m² -11,8% 2017
78 800 €
2 074 EUR/m² -72,8% 2017
289 700 €
2 634 EUR/m² +97,1% 2016
147 000 €
2 940 EUR/m² +47,0% 2016
100 000 €
2 564 EUR/m² -64,3% 2015
280 000 €
2 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics66 · 60 m
Santé55 · 91 m
Commerces24 · 75 m
Sport/Loisirs18 · 167 m
Enseignement9 · 580 m
Tourisme6 · 103 m
Transports2 · 508 m
Écoles (10)
Collège
Collège climatique Vauban579 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds608 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos608 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon662 m ·
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1