UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 600 €
161 AV PLEIN SOLEIL 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance7 908 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737703. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
De Lattre de TassignyTransp'Or261 m
ArtisanTransp'Or327 m
CampingTransp'Or377 m
PoseïdonTransp'Or380 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
941 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+118,3% évolution globale
153 986 €prix moyen
2025
157 600 €
7 505 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
210 000 €
5 000 EUR/m² +950,0% 2025
20 000 €
+34,2% 2025
14 900 €
-83,5% 2025
90 500 €
5 324 EUR/m² -18,5% 2025
111 000 €
5 286 EUR/m² +326,9% 2025
26 000 €
-93,5% 2024
399 000 €
6 763 EUR/m² +37,6% 2024
290 000 €
6 905 EUR/m² +116,4% 2024
134 000 €
6 381 EUR/m² +322,7% 2024
31 700 €
-77,6% 2024
141 500 €
6 738 EUR/m² -52,5% 2024
298 000 €
7 095 EUR/m² +81,4% 2023
164 250 €
7 821 EUR/m² -64,4% 2023
461 600 €
7 959 EUR/m² +366,3% 2023
99 000 €
5 824 EUR/m² +273,6% 2023
26 500 €
-78,5% 2022
123 082 €
5 861 EUR/m² +39,7% 2022
88 100 €
4 894 EUR/m² +35,5% 2022
65 000 €
3 095 EUR/m² -76,9% 2022
281 000 €
6 690 EUR/m² +24,9% 2022
225 000 €
5 357 EUR/m² -8,2% 2022
245 000 €
5 833 EUR/m² +1 784,6% 2022
13 000 €
765 EUR/m² -85,1% 2021
87 000 €
5 118 EUR/m² -30,5% 2021
125 100 €
5 957 EUR/m² +862,3% 2021
13 000 €
-95,6% 2021
293 000 €
6 976 EUR/m² +5 760,0% 2021
5 000 €
119 EUR/m² -97,9% 2021
237 078 €
5 645 EUR/m² +56,0% 2021
151 935 €
7 235 EUR/m² +63,0% 2021
93 200 €
5 482 EUR/m² -65,4% 2021
269 000 €
6 405 EUR/m² +13,0% 2020
238 045 €
5 668 EUR/m² +92,5% 2020
123 650 €
5 888 EUR/m² +62,7% 2020
75 980 €
4 469 EUR/m² -79,2% 2020
365 000 €
5 530 EUR/m² +265,0% 2020
100 000 €
2 381 EUR/m² +733,3% 2020
12 000 €
-89,9% 2020
119 000 €
5 667 EUR/m² -69,5% 2020
390 000 €
6 190 EUR/m² +14,4% 2020
340 900 €
4 607 EUR/m² +3,2% 2019
330 300 €
5 598 EUR/m² +178,1% 2019
118 750 €
5 655 EUR/m² +38,1% 2019
86 000 €
5 059 EUR/m² -32,8% 2019
128 000 €
6 095 EUR/m² +41,5% 2019
90 440 €
5 320 EUR/m² +120,6% 2019
41 000 €
-47,4% 2019
78 000 €
4 588 EUR/m² +8,0% 2019
72 200 €
4 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics88 · 83 m
Commerces43 · 82 m
Santé19 · 146 m
Sport/Loisirs15 · 244 m
Tourisme7 · 159 m
Transports7 · 146 m
Enseignement4 · 512 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour535 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral816 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral840 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1