UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 000 €
56 RUE DES VOILIERS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AD170
Contenance8 789 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616305. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
ArtisanTransp'Or183 m
CampingTransp'Or346 m
Grande PyramideTransp'Or430 m
Port La Grande MotteTransp'Or611 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,8% évolution globale
239 326 €prix moyen
2025
142 000 €
7 100 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2025
286 000 €
5 837 EUR/m² +1 488,9% 2024
18 000 €
-98,4% 2024
1 135 170 €
5 733 EUR/m² +588,0% 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² +230,0% 2023
50 000 €
-92,0% 2023
625 880 €
6 588 EUR/m² +1 464,7% 2023
40 000 €
+100,0% 2023
20 000 €
-94,1% 2023
337 000 €
6 608 EUR/m² -53,7% 2023
728 000 €
4 160 EUR/m² +1 223,6% 2023
55 000 €
-90,2% 2023
560 275 €
8 239 EUR/m² +179,5% 2022
200 450 €
6 912 EUR/m² -30,9% 2022
290 000 €
6 042 EUR/m² +4,8% 2022
276 700 €
4 941 EUR/m² -25,6% 2022
372 000 €
6 889 EUR/m² +21,0% 2021
307 500 €
8 092 EUR/m² -48,7% 2021
599 600 €
6 312 EUR/m² +250,2% 2021
171 205 €
4 280 EUR/m² +3,0% 2021
166 250 €
6 394 EUR/m² -39,4% 2021
274 400 €
6 381 EUR/m² +18,3% 2020
232 000 €
4 549 EUR/m² -38,9% 2020
380 000 €
7 037 EUR/m² +124,9% 2020
169 000 €
5 828 EUR/m² -5,0% 2020
177 940 €
6 355 EUR/m² +21,0% 2020
147 000 €
3 500 EUR/m² -42,7% 2020
256 620 €
5 346 EUR/m² +14,7% 2020
223 690 €
8 285 EUR/m² +432,6% 2020
42 000 €
+16,7% 2019
36 000 €
-75,3% 2019
146 000 €
3 650 EUR/m² +13,2% 2019
129 000 €
3 225 EUR/m² -7,9% 2019
140 000 €
4 375 EUR/m² -49,4% 2019
276 750 €
5 766 EUR/m² +163,6% 2019
105 000 €
2 625 EUR/m² -18,0% 2019
128 000 €
4 414 EUR/m² -17,4% 2018
155 000 €
4 559 EUR/m² +811,8% 2018
17 000 €
-88,4% 2018
147 000 €
5 444 EUR/m² -64,0% 2018
408 000 €
7 158 EUR/m² +73,8% 2017
234 800 €
5 460 EUR/m² -42,8% 2017
410 470 €
4 321 EUR/m² +86,6% 2017
220 000 €
5 238 EUR/m² +88,0% 2017
117 000 €
2 925 EUR/m² -13,3% 2016
135 000 €
2 411 EUR/m² -47,3% 2016
256 000 €
5 953 EUR/m² +90,9% 2016
134 120 €
3 353 EUR/m² -36,3% 2016
210 500 €
3 759 EUR/m² +87,9% 2016
112 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (310)
Services publics158 · 127 m
Commerces77 · 86 m
Santé42 · 281 m
Sport/Loisirs14 · 146 m
Tourisme12 · 161 m
Enseignement4 · 691 m
Transports3 · 281 m
Écoles (4)
Collège
Collège Philippe Lamour717 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral940 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral970 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1