UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
51 ALL DES SABLES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance7 562 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848759. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transp'Or12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
De Lattre de TassignyTransp'Or242 m
PoseïdonTransp'Or299 m
ArtisanTransp'Or406 m
CampingTransp'Or460 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
957 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-52,4% évolution globale
131 880 €prix moyen
2025
70 000 €
2 500 EUR/m² +197,9% 2025
23 500 €
-91,6% 2025
280 800 €
9 058 EUR/m² +87,2% 2025
150 000 €
6 818 EUR/m² -11,8% 2025
170 000 €
7 727 EUR/m² +58,9% 2025
107 000 €
4 864 EUR/m² +181,6% Vente actuelle 2025
38 000 €
-74,0% 2025
146 060 €
6 639 EUR/m² +53,7% 2025
95 000 €
3 958 EUR/m² -53,0% 2024
201 920 €
7 211 EUR/m² +18,2% 2024
170 900 €
7 768 EUR/m² +59,7% 2024
107 000 €
4 864 EUR/m² +282,1% 2024
28 000 €
-87,4% 2023
222 670 €
6 748 EUR/m² -12,0% 2023
253 000 €
5 750 EUR/m² +14,5% 2023
221 000 €
6 697 EUR/m² +452,5% 2023
40 000 €
-56,4% 2023
91 800 €
4 173 EUR/m² -31,0% 2023
133 000 €
6 045 EUR/m² +3,1% 2023
129 000 €
5 864 EUR/m² +158,0% 2022
50 000 €
2 273 EUR/m² -48,2% 2022
96 570 €
4 024 EUR/m² -24,2% 2022
127 350 €
5 789 EUR/m² +32,7% 2022
96 000 €
4 800 EUR/m² -5,0% 2022
101 000 €
4 591 EUR/m² -62,6% 2022
270 000 €
6 136 EUR/m² +143,0% 2022
111 100 €
5 050 EUR/m² -45,1% 2022
202 350 €
4 599 EUR/m² -3,6% 2021
210 000 €
6 364 EUR/m² +388,4% 2021
43 000 €
-81,6% 2021
233 300 €
5 426 EUR/m² +45,8% 2021
160 000 €
7 273 EUR/m² +8,1% 2021
148 000 €
4 774 EUR/m² +50,3% 2021
98 500 €
4 477 EUR/m² -28,0% 2020
136 744 €
6 216 EUR/m² -52,5% 2020
288 000 €
5 760 EUR/m² +159,5% 2020
111 000 €
5 045 EUR/m² +11,4% 2020
99 680 €
4 531 EUR/m² +453,8% 2020
18 000 €
-82,0% 2020
99 800 €
4 158 EUR/m² +5,1% 2020
95 000 €
4 318 EUR/m² -58,0% 2020
226 410 €
6 469 EUR/m² +85,6% 2020
122 000 €
5 545 EUR/m² -3,7% 2019
126 744 €
5 761 EUR/m² +102,8% 2019
62 500 €
2 604 EUR/m² +316,7% 2019
15 000 €
-91,5% 2019
176 000 €
4 000 EUR/m² +54,0% 2019
114 290 €
5 195 EUR/m² -12,1% 2018
130 000 €
3 714 EUR/m² -11,6% 2018
147 000 €
4 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics87 · 5 m
Commerces43 · 83 m
Santé19 · 132 m
Sport/Loisirs15 · 232 m
Tourisme7 · 144 m
Transports7 · 225 m
Enseignement4 · 569 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour591 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral873 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral897 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1