UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 900 €
648 RUE DES NAVIGATEURS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 900 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance2 980 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824241. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
Petite MotteTransp'Or123 m
NavigateurTransp'Or218 m
PoseïdonTransp'Or253 m
Cimetière Gde MotteTransp'Or280 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
666 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,7% évolution globale
91 826 €prix moyen
2025
86 900 €
4 138 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2025
191 000 €
6 161 EUR/m² +41,0% 2024
135 500 €
6 452 EUR/m² -45,8% 2024
250 000 €
5 000 EUR/m² +1 150,0% 2023
20 000 €
952 EUR/m² -86,1% 2023
144 000 €
5 760 EUR/m² +14,3% 2023
126 000 €
6 000 EUR/m² -24,1% 2023
166 000 €
6 640 EUR/m² +12,8% 2023
147 200 €
5 888 EUR/m² +24,4% 2023
118 355 €
5 636 EUR/m² +522,9% 2023
19 000 €
-86,4% 2023
139 950 €
5 598 EUR/m² +382,6% 2023
29 000 €
-84,7% 2023
190 000 €
7 600 EUR/m² +5,6% 2023
180 000 €
5 294 EUR/m² +520,7% 2023
29 000 €
-62,8% 2023
78 000 €
3 714 EUR/m² -25,8% 2022
105 130 €
5 006 EUR/m² +16,8% 2022
90 000 €
4 286 EUR/m² +136,8% 2022
38 000 €
-57,1% 2022
88 650 €
4 221 EUR/m² -11,4% 2021
100 000 €
4 762 EUR/m² +11,1% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² +1,2% 2021
88 920 €
4 234 EUR/m² +323,4% 2021
21 000 €
-79,8% 2021
103 800 €
4 943 EUR/m² +20,7% 2021
86 000 €
4 300 EUR/m² +6,2% 2021
81 000 €
3 857 EUR/m² +80,0% 2021
45 000 €
-42,3% 2021
78 000 €
3 714 EUR/m² -22,0% 2021
100 000 €
4 762 EUR/m² +566,7% 2021
15 000 €
-87,1% 2020
116 000 €
4 640 EUR/m² -11,8% 2020
131 500 €
5 260 EUR/m² +721,9% 2020
16 000 €
-75,0% 2020
64 000 €
3 048 EUR/m² -48,3% 2019
123 910 €
3 644 EUR/m² +254,0% 2019
35 000 €
-68,8% 2018
112 000 €
5 333 EUR/m² +250,0% 2018
32 000 €
-59,0% 2018
78 000 €
3 714 EUR/m² -38,8% 2018
127 500 €
5 100 EUR/m² +75,9% 2018
72 500 €
3 452 EUR/m² +353,1% 2018
16 000 €
-84,3% 2018
102 000 €
4 080 EUR/m² -18,4% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² +323,7% 2017
29 500 €
-61,7% 2017
77 000 €
3 850 EUR/m² -4,9% 2017
81 000 €
3 857 EUR/m² +12,5% 2017
72 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics67 · 37 m
Commerces27 · 116 m
Sport/Loisirs10 · 410 m
Santé8 · 179 m
Transports7 · 70 m
Enseignement4 · 835 m
Tourisme3 · 459 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour844 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1