Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

361 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AW47

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737402. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plaines-Les Tasses

Revenus

29 060 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus14

Arrêts les plus proches

Centre Commercial Les PlainesLe Bus161 m

Commandant PaoliLe Bus284 m

Les CazeauxLe Bus386 m

Boulevard des AnglaisLe Bus402 m

AusterlitzLe Bus471 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+26,0% évolution globale

150 461 €prix moyen

2025

155 000 €

4 429 EUR/m² -8,0% Vente actuelle

2025

168 500 €

2 905 EUR/m² -4,3%

2021

176 150 €

3 829 EUR/m² +44,4%

2020

122 000 €

2 103 EUR/m² +38,6%

2019

88 000 €

2 514 EUR/m² -46,2%

2018

163 500 €

3 554 EUR/m² -0,9%

2017

165 000 €

2 845 EUR/m² -14,5%

2015

193 000 €

3 328 EUR/m² +56,9%

2014

123 000 €

3 075 EUR/m²

Biens comparables

6 250 EUR/m²390 m2025

5 484 EUR/m²685 m2024

32 m²

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