Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR1578

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667089. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 715 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cazeaux

Revenus

25 980 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,43%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Boulevard des AnglaisLe Bus89 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus230 m

Les CazeauxLe Bus234 m

Saint GeorgesLe Bus463 m

Commandant PaoliLe Bus531 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

624 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-60,0% évolution globale

464 667 €prix moyen

2025

250 000 €

6 250 EUR/m² +51,5% Vente actuelle

2025

165 000 €

2 578 EUR/m² -32,7%

2025

245 000 €

-73,7%

2024

930 000 €

4 429 EUR/m² +62,3%

2022

573 000 €

4 897 EUR/m² -8,3%

2020

625 000 €

3 289 EUR/m²

Biens comparables

2 381 EUR/m²257 m2025

4 000 EUR/m²810 m2025

40 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Les Plaines552 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privée Académie de la beauté570 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Monge-Roustan583 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin734 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Tasses920 m · Public