Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 478 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV181

Contenance1 781 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790455. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Le Bus9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

Port Santa LuciaLe Bus303 m

Beau RivageLe Bus382 m

Les CazeauxLe Bus629 m

Les MuriersLe Bus663 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus715 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

37 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

37 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

39 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+52,4% évolution globale

179 496 €prix moyen

2025

259 000 €

8 094 EUR/m² +47,6%

2024

175 478 €

5 484 EUR/m² -7,6% Vente actuelle

2024

190 000 €

5 938 EUR/m² -14,2%

2023

221 500 €

5 829 EUR/m² +5,5%

2023

210 000 €

6 563 EUR/m² -25,0%

2023

280 000 €

8 750 EUR/m² -22,2%

2022

360 000 €

8 182 EUR/m² +105,7%

2022

175 000 €

5 469 EUR/m² -16,7%

2022

210 000 €

6 563 EUR/m² -5,5%

2022

222 200 €

6 944 EUR/m² +4,1%

2021

213 400 €

6 669 EUR/m² -3,9%

2021

222 000 €

6 938 EUR/m² -1,3%

2021

225 000 €

5 921 EUR/m² +18,4%

2021

190 000 €

6 129 EUR/m² +533,3%

2020

30 000 €

938 EUR/m² -77,1%

2020

131 000 €

4 226 EUR/m² -46,1%

2019

243 000 €

6 395 EUR/m² -12,0%

2019

276 000 €

6 273 EUR/m² +53,3%

2019

180 000 €

5 625 EUR/m² -41,4%

2018

307 000 €

6 977 EUR/m² +940,7%

2018

29 500 €

-75,4%

2018

120 000 €

4 000 EUR/m² -27,3%

2018

165 000 €

5 156 EUR/m² -27,4%

2017

227 245 €

5 165 EUR/m² +48,2%

2017

153 350 €

4 792 EUR/m² +1,4%

2017

151 200 €

4 725 EUR/m² +4 940,0%

2017

3 000 €

94 EUR/m² -98,0%

2017

150 000 €

4 688 EUR/m² +12,8%

2016

133 000 €

4 156 EUR/m² -8,3%

2016

145 000 €

4 677 EUR/m² +141,7%

2016

60 000 €

1 579 EUR/m² -40,0%

2015

100 000 €

3 125 EUR/m² -42,9%

2015

175 000 €

4 605 EUR/m² +2,9%

2014

170 000 €

5 313 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

155 000 €

4 429 EUR/m²685 m2025

4 054 EUR/m²359 m2025

37 m²

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