UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
22 RUE DU 11 NOVEMBRE 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT279
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 1
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
Grand Moulin 3TADAO50 m
Grand Moulin 4TADAO57 m
Grand Moulin 1TADAO175 m
Grand Moulin 2TADAO182 m
Les SaulesTADAO382 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,0% évolution globale
79 694 €prix moyen
2025
84 000 €
848 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2023
103 470 €
1 045 EUR/m² +36,1% 2019
76 000 €
1 070 EUR/m² +26,7% 2017
60 000 €
606 EUR/m² -20,0% 2016
75 000 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1