UNE MAISON 5 pièces — 146 000 €
36 RUE CHARLES LOUIS DUPONT 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AT647
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 1
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO28
Arrêts les plus proches
Les SaulesTADAO150 m
Grand Moulin 3TADAO195 m
Grand Moulin 4TADAO205 m
Grand Moulin 1TADAO285 m
Grand Moulin 2TADAO300 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
149 050 €prix moyen
2025
146 000 €
1 505 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
152 100 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Mme de Sévigné - Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1