UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

7 ALL DE LA CROIX 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Vendu le 13 novembre 2025
1 252 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 266 m²
Prix/m²1 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI202
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736780. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)17
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

SALLE OMNISPORTSTrema (Agglo2B)167 m
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Ecole la GâtinelleTrema (Agglo2B)225 m
Ecole la GâtinelleTrema (Agglo2B)225 m
LES MIONNIERES D748Trema (Agglo2B)242 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 252 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
129 000 €
1 252 EUR/m²0 m2025
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68 000 €
624 EUR/m²619 m2025
109 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
144 130 €
1 716 EUR/m²739 m2025
84 m²
Voir

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95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025

3

2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement97 m²1