UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
4 RUE DE L ANCIENNE MARE 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC119
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)19
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres154 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)154 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres154 m
Ecole Privée St LaurentTrema (Agglo2B)211 m
Ecole Privée St LaurentTrema (Agglo2B)211 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,2% évolution globale
50 125 €prix moyen
2025
68 000 €
624 EUR/m² +103,0% Vente actuelle 2022
33 500 €
698 EUR/m² -35,0% 2021
51 500 €
592 EUR/m² +8,4% 2019
47 500 €
386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent206 m · Privé
Ecole
Ecole primaire363 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1