UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
17 IMP DES OLIVIERS 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN206
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736693. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aubagne22
Métropole lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Plein SudAubagne47 m
Plein SudAubagne47 m
Plein SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
Le Revers du JasAubagne103 m
Le Revers du JasAubagne103 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
339 500 €prix moyen
2025
342 000 €
3 931 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2014
337 000 €
2 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics49 · 90 m
Santé21 · 24 m
Commerces9 · 386 m
Sport/Loisirs8 · 701 m
Tourisme2 · 579 m
Transports2 · 201 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1