UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5351 LE CHATEAU 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²3 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR89
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367026. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Le ChâteauMétropole lecar273 m
Le ChâteauMétropole lecar273 m
Le ChâteauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER279 m
Le ChâteauAubagne280 m
Le ChâteauAubagne280 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
684 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics69 · 162 m
Santé23 · 209 m
Commerces10 · 52 m
Sport/Loisirs8 · 365 m
Transports3 · 162 m
Enseignement2 · 738 m
Tourisme2 · 391 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol752 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1