Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 600 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain788 m²

Prix/m²1 662 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY95

Contenance788 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736543. Sources et méthode

Contexte du quartier

904 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +84,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gizy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Gizy (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,88,5 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gizy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations Remontée Nappe14/02/2001 - 11/04/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM2

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

GIZY - 13 RUE DE LA POSTERHDF-02-SCO309 m

GIZY - ABRI ECOLE 25 RD 977RHDF-02-COM462 m

GIZY - FACE ABRI ECOLE 25 RD 977RHDF-02-COM463 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,9% évolution globale

144 800 €prix moyen

2025

149 600 €

1 662 EUR/m² +6,9% Vente actuelle

2018

140 000 €

1 556 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

159 000 €

1 674 EUR/m²495 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire536 m · Public

Permis de construire Commune de GIZY

6permis récents

6logements autorisés

758 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement174 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement144 m²1

Permis de construire juin 2018

1 logement109 m²1

Permis de construire avr. 2017

1 logement88 m²1

Permis de construire juin 2016

1 logement134 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 149 600 €