UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
22 RUE DES AIGRETTES 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO441
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Petite BordeYELO (La Rochelle)85 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)99 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)118 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)355 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)378 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics54 · 48 m
Santé36 · 228 m
Commerces16 · 105 m
Sport/Loisirs7 · 442 m
Enseignement5 · 522 m
Transports4 · 681 m
Tourisme3 · 850 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage432 m · Public
Collège
Collège André Malraux515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage808 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1