UNE MAISON 4 pièces — 517 150 €
63 AV DU HAUT RILLON 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 517 150 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²4 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AP336
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308763. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les EcuyersYELO (La Rochelle)61 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)80 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)100 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)536 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)543 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
517 150 €prix moyen
2025
517 150 €
4 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics98 · 191 m
Santé58 · 73 m
Commerces32 · 85 m
Sport/Loisirs10 · 322 m
Tourisme5 · 372 m
Transports4 · 89 m
Enseignement3 · 708 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage753 m · Public
Collège
Collège André Malraux852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1