UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €

22 B RUE DU CHENE VERT 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 10 décembre 2025
4 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²4 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1066
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1066

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579216. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Chêne VertYELO (La Rochelle)147 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)167 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)190 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)299 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)318 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+56,0% évolution globale
295 125 €prix moyen
2025
390 000 €
4 105 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2018
316 500 €
3 263 EUR/m² +41,3%
2016
224 000 €
3 294 EUR/m² -10,4%
2015
250 000 €
2 577 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
4 105 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
346 000 €
3 888 EUR/m²194 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
4 216 EUR/m²278 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (220)

Services publics93 · 129 m
Santé64 · 188 m
Commerces33 · 370 m
Sport/Loisirs10 · 215 m
Tourisme9 · 695 m
Enseignement7 · 511 m
Transports4 · 324 m

Écoles (4)

Collège
Collège André Malraux507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage857 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage995 m · Public

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1