UNE MAISON 5 pièces — 151 060 €
1 RUE ERNEST COSTES 47360 PRAYSSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 060 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB225
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736455. Sources et méthode
Contexte du quartier
963 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prayssas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Prayssas (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+88,8% évolution globale
80 140 €prix moyen
2025
151 060 €
1 095 EUR/m² +88,8% Vente actuelle 2021
80 000 €
408 EUR/m² +742,1% 2021
9 500 €
792 EUR/m² -88,1% 2017
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRAYSSAS
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37logements autorisés
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1
1 logement172 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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2
1 logement1
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3
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1
1 logement234 m²1