UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
9 AV JEAN JAURES 47360 PRAYSSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB418
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890896. Sources et méthode
Contexte du quartier
825 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prayssas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Prayssas (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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