Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 508 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain103 m²

Prix/m²2 183 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB395

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736300. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 886 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,5 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+109,8% évolution globale

117 503 €prix moyen

2025

161 508 €

2 183 EUR/m² +41,7% Vente actuelle

2020

114 000 €

1 462 EUR/m² +48,1%

2017

77 000 €

1 283 EUR/m²

Biens comparables

3 284 EUR/m²123 m2025

2 886 EUR/m²1.3 km2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics8 · 15 m

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents

189logements autorisés

14 956 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement225 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1