Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 900 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain232 m²

Prix/m²3 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB302

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 886 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,5 EUR/m²

3,52%

Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+60,2% évolution globale

157 348 €prix moyen

2025

229 900 €

3 284 EUR/m² +666,3% Vente actuelle

2024

30 000 €

-86,7%

2021

226 000 €

3 477 EUR/m² +57,5%

2017

143 490 €

2 208 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

161 508 €

2 183 EUR/m²123 m2025

3 431 EUR/m²1.7 km2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics8 · 87 m

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents

189logements autorisés

14 956 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement225 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1