UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
7 B RUE DU VIGNOBLE 44690 HAIE-FOUASSIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 161 m²
Prix/m²2 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR59
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haie-Fouassière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Haie-Fouassi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haie-Fouassière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,0% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
228 000 €
2 886 EUR/m² +53,0% Vente actuelle 2024
149 000 €
3 921 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Santé27 · 638 m
Services publics22 · 222 m
Sport/Loisirs7 · 606 m
Commerces6 · 905 m
Enseignement3 · 719 m
Transports1 · 785 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Prince706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Gifard924 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph932 m · Privé
Permis de construire Commune de HAIE-FOUASSIERE (LA)
321permis récents
416logements autorisés
35 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1