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Vendu 370 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 279 m²

Prix/m²4 512 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EP268

Contenance1 108 m²

Préfixe000

SectionEP

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736274. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Les bus des Collines7

Arrêts les plus proches

La TiranneMarseille200 m

La TiraneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER207 m

La TiranneMarseille220 m

Les BlacassinsMarseille220 m

Les BlacassinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER229 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

619 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

657 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

370 000 €prix moyen

2025

370 000 €

4 512 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 726 EUR/m²518 m2025

5 269 EUR/m²649 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (525)

Services publics223 · 73 m

Santé178 · 56 m

Commerces87 · 207 m

Transports17 · 136 m

Sport/Loisirs14 · 477 m

Enseignement5 · 588 m

Tourisme1 · 957 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche569 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole585 m · Public

Collège

Collège Yves Montand655 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet658 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry675 m · Public