Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 416 260 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain238 m²

Prix/m²5 269 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK10

Contenance238 m²

Préfixe000

SectionEK

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465499. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pounche-Les Aubagnens

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 1 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Marseille22

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Arrêts les plus proches

HOPITAL D'ALLAUCHLes bus des Collines117 m

La Pounche EcolesLes bus des Collines142 m

La Pounche EcolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m

La Pounche EcolesMarseille142 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,2% évolution globale

334 130 €prix moyen

2025

416 260 €

5 269 EUR/m² +65,2% Vente actuelle

2016

252 000 €

3 938 EUR/m²

Biens comparables

5 941 EUR/m²443 m2025

4 512 EUR/m²649 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (303)

Services publics145 · 27 m

Santé99 · 171 m

Commerces36 · 40 m

Transports11 · 79 m

Sport/Loisirs7 · 388 m

Enseignement5 · 99 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Farandole86 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet130 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche132 m · Public

Collège

Collège Yves Montand398 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Croix Rouge Campagne970 m · Public