Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 605 300 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain599 m²

Prix/m²6 726 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EO144

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionEO

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020370. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 941 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 1 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Marseille25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

Cantons RougesMarseille240 m

Collège Yves MontandMarseille242 m

Cantons RougesMarseille254 m

Collège Yves MontandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER262 m

Le BocageMarseille266 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+37,6% évolution globale

586 367 €prix moyen

2025

605 300 €

6 726 EUR/m² -15,2% Vente actuelle

2023

713 800 €

9 392 EUR/m² +62,2%

2020

440 000 €

4 889 EUR/m²

Biens comparables

6 519 EUR/m²811 m2025

4 512 EUR/m²518 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (565)

Services publics244 · 93 m

Santé200 · 34 m

Commerces90 · 73 m

Transports12 · 227 m

Sport/Loisirs11 · 286 m

Enseignement7 · 497 m

Tourisme1 · 822 m

Écoles (10)

Collège

Collège Yves Montand360 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche536 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet578 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole582 m · Public

Ecole

Ecole primaire Croix Rouge Village932 m · Public