UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €
19 AV DOCTEUR LAFOURCADE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS209
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736117. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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LachepailletTXIK TXAK212 m
LachepailletTXIK TXAK225 m
Jean DaugerTXIK TXAK275 m
Jean DaugerTXIK TXAK283 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+1 180,0% évolution globale
132 650 €prix moyen
2025
96 000 €
3 840 EUR/m² -71,4% Vente actuelle 2025
336 099 €
7 002 EUR/m² +97,7% 2024
170 000 €
4 722 EUR/m² +1 033,3% 2024
15 000 €
-87,5% 2024
120 000 €
5 217 EUR/m² -31,4% 2024
175 000 €
4 730 EUR/m² +218,2% 2023
55 000 €
-69,3% 2019
179 000 €
4 068 EUR/m² -16,7% 2019
215 000 €
4 479 EUR/m² +65,4% 2019
130 000 €
1 368 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
1 053 EUR/m² -21,3% 2016
127 000 €
3 432 EUR/m² -3,4% 2015
131 500 €
2 989 EUR/m² +1 653,3% 2014
7 500 €
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