UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €

4 RUE PORT-DE-SUZEYE 64100 BAYONNE
Vendu le 26 septembre 2025
5 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 80 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle BX88
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669878. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

MarengoTXIK TXAK44 m
MarengoTXIK TXAK44 m
Pont MayouTXIK TXAK169 m
Pont MayouTXIK TXAK169 m
Les muséesTXIK TXAK186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-17,7% évolution globale
246 789 €prix moyen
2025
140 000 €
5 833 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2025
148 000 €
4 353 EUR/m² +5,7%
2023
140 000 €
5 600 EUR/m² +2,9%
2022
136 000 €
5 667 EUR/m² -86,4%
2022
1 000 000 €
3 546 EUR/m² +700,0%
2021
125 000 €
4 310 EUR/m² -56,8%
2021
289 500 €
4 825 EUR/m² -34,2%
2019
439 990 €
7 213 EUR/m² +103,7%
2018
216 000 €
3 484 EUR/m² +332,0%
2017
50 000 €
2 083 EUR/m² -68,3%
2017
157 500 €
2 582 EUR/m² -19,8%
2015
196 262 €
2 066 EUR/m² +15,4%
2015
170 000 €
2 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
5 833 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
2 000 EUR/m²176 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
130 500 €
5 019 EUR/m²375 m2025
26 m²
Voir

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Lycée professionnel Paul Bert289 m · Public

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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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