UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
2 RUE TOUR-DE-SAULT 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BX145
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936953. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Aviron BayonnaisTXIK TXAK141 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK141 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK142 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK169 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK169 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+540,0% évolution globale
342 280 €prix moyen
2025
160 000 €
5 926 EUR/m² -78,7% Vente actuelle 2024
752 400 €
2 640 EUR/m² +213,5% 2024
240 000 €
4 615 EUR/m² -55,1% 2016
534 000 €
1 942 EUR/m² +2 036,0% 2016
25 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
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