UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
17 RUE PORT-NEUF 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BY94
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056447. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Pont MayouTXIK TXAK96 m
Pont MayouTXIK TXAK96 m
Château VieuxTXIK TXAK109 m
Château VieuxTXIK TXAK109 m
BernèdeTXIK TXAK110 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-90,6% évolution globale
200 491 €prix moyen
2025
50 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² -44,4% 2025
90 000 €
3 000 EUR/m² -58,7% 2025
218 000 €
12 824 EUR/m² -7,2% 2024
235 000 €
5 341 EUR/m² -0,3% 2024
235 600 €
5 355 EUR/m² -4,6% 2023
247 000 €
2 872 EUR/m² +9,3% 2022
226 000 €
5 381 EUR/m² -9,6% 2021
250 000 €
3 846 EUR/m² +6,4% 2021
235 000 €
4 352 EUR/m² +24,3% 2021
189 000 €
4 295 EUR/m² -12,4% 2021
215 700 €
2 696 EUR/m² -23,5% 2021
282 000 €
6 409 EUR/m² +94,5% 2020
145 000 €
1 169 EUR/m² -32,6% 2020
215 000 €
4 886 EUR/m² +34,4% 2019
160 000 €
2 462 EUR/m² -3,0% 2019
165 000 €
2 538 EUR/m² +7,1% 2018
154 000 €
851 EUR/m² -46,9% 2018
290 000 €
3 053 EUR/m² +114,8% 2018
135 000 €
3 068 EUR/m² -9,4% 2017
149 000 €
1 693 EUR/m² +2,8% 2017
145 000 €
1 169 EUR/m² -72,6% 2017
530 000 €
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