Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

279 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle A5097

Contenance2 724 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro5097

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735710. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 026 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annemasse (2025)

21,0 EUR/m²/mois

15,927,8 EUR/m²

19,3 EUR/m²/mois

12,929,0 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 1 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annemasse

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26

TAC Mobilités24

Arrêts les plus proches

Clos FleuryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha49 m

Clos FleuryTAC Mobilités49 m

Clos FleuryTAC Mobilités59 m

Baron de LoëAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)