UN APPARTEMENT 3 pièces — 365 750 €
1 IMP DE LA SOIERIE 74100 AMBILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 750 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AD119
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169402. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 850 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambilly (2025)
🏢Appartementbonne
21,3 EUR/m²/mois
16,327,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
Arrêts les plus proches
Croix d'AmbillyTAC Mobilités89 m
Croix d'AmbillyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m
Croix d'AmbillyTAC Mobilités107 m
Croix d'AmbillyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Baron de LoëAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-36,9% évolution globale
578 717 €prix moyen
2025
365 750 €
4 750 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2020
377 000 €
4 896 EUR/m² -35,0% 2018
580 000 €
4 640 EUR/m² +58,9% 2018
365 000 €
4 740 EUR/m² +60,1% 2018
228 000 €
2 886 EUR/m² -18,3% 2018
279 000 €
4 574 EUR/m² -28,5% 2018
390 000 €
4 756 EUR/m² +33,1% 2018
293 000 €
4 803 EUR/m² +26,3% 2018
232 000 €
2 762 EUR/m² -68,7% 2018
741 675 €
11 238 EUR/m² +164,9% 2018
280 000 €
3 544 EUR/m² +22,8% 2018
228 000 €
5 182 EUR/m² +2,2% 2018
223 000 €
5 439 EUR/m² -17,1% 2017
269 000 €
4 410 EUR/m² -25,9% 2017
363 000 €
4 595 EUR/m² +12,0% 2017
324 000 €
5 226 EUR/m² +0,3% 2017
323 000 €
4 750 EUR/m² +53,8% 2017
210 000 €
5 122 EUR/m² -47,9% 2017
403 000 €
4 798 EUR/m² +85,7% 2017
217 000 €
5 293 EUR/m² -36,4% 2017
341 000 €
4 316 EUR/m² +65,5% 2017
206 000 €
5 024 EUR/m² -34,4% 2017
314 000 €
5 148 EUR/m² +36,5% 2017
230 000 €
5 227 EUR/m² -21,5% 2016
293 000 €
4 803 EUR/m² -3,9% 2016
305 000 €
5 000 EUR/m² +5,5% 2016
289 000 €
4 738 EUR/m² -9,1% 2016
318 000 €
5 213 EUR/m² -93,0% 2016
4 540 877 €
3 520 EUR/m² +815,5% 2016
496 000 €
4 769 EUR/m² +119,5% 2016
226 000 €
5 136 EUR/m² -94,7% 2016
4 267 373 €
2 488 EUR/m² +635,8% 2015
580 000 €
10 175 EUR/m²Biens comparables
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Transports7 · 479 m
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Permis de construire Commune de AMBILLY
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