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Vendu 369 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle A732

Contenance237 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro732

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640236. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Annemasse (2025)

21,0 EUR/m²/mois

15,927,8 EUR/m²

19,3 EUR/m²/mois

12,929,0 EUR/m²

6,76%

Loyer estimé : 2 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annemasse

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26

TAC Mobilités24

Arrêts les plus proches

Clos FleuryAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m

Clos FleuryTAC Mobilités106 m

Clos FleuryTAC Mobilités143 m

Saint-AndréAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)