UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

25 AV PIERRE PLEUVRET 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Vendu le 31 décembre 2025
2 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA286
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Banc à Groseilles

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Population active774
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

GRAND-FORT-PHILIPPE - Int Avenue P. Pleuvret - AbriRHDF-62-COM451 m
GRAND-FORT-PHILIPPE - Le Cochon NoirRHDF-62-COM466 m
GRAND-FORT-PHILIPPE - Rue de Gravelines - AbriRHDF-62-COM466 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO574 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO574 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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230 000 €
2 054 EUR/m²0 m2025
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77%
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228 000 €
2 036 EUR/m²740 m2025
112 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 194 EUR/m²806 m2025
98 m²
Voir

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