UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
36 BD DES MUSICIENS 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC464
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO494 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO494 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO710 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO710 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1916 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,3% évolution globale
176 667 €prix moyen
2025
228 000 €
2 036 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2021
144 000 €
1 636 EUR/m² -8,9% 2019
158 000 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore653 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph701 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Loti713 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur745 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers769 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1