UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

83 BD ROBERT PRUVOST 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Vendu le 08 juillet 2025
2 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB250
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664950. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stade

Revenus

16 980 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3
RHDF-59-P13

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GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1847 m
GRAND-FORT-PHILIPPE - Int Avenue P. Pleuvret - AbriRHDF-62-COM922 m
GRAND-FORT-PHILIPPE - Le Cochon NoirRHDF-62-COM940 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
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