UNE MAISON 4 pièces — 168 251 €
LOT LE CLOS DES PALOMBES 11290 LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 251 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BA57
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
170 223 €prix moyen
2025
172 196 €
1 565 EUR/m² +2,3% 2025
168 251 €
1 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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