UNE MAISON 3 pièces — 144 670 €
45 CHE DE LA GANNE 24390 BADEFOLS-D ANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 670 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL287
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +87,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Badefols-d'Ans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Badefols-d'Ans (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Badefols-d'Ans
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,1% évolution globale
109 035 €prix moyen
2025
144 670 €
1 879 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2020
73 400 €
953 EUR/m²Biens comparables
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