UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €

23 RUE DU 1ER AVRIL 1944 24390 BADEFOLS-D ANS
Vendu le 31 octobre 2024
381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AM165
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13957341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Badefols-d'Ans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Badefols-d'Ans (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
22,52%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Badefols-d'Ans

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
24 000 €prix moyen
2024
24 000 €
381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
24 000 €
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Voir
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1 055 EUR/m²192 m2025
55 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
92 000 €
1 704 EUR/m²116 m2025
54 m²
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