UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

232 RUE DES ANCIENNES ECOLES 24390 BADEFOLS-D ANS
Vendu le 18 juin 2025
941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM85
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Badefols-d'Ans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Badefols-d'Ans (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Badefols-d'Ans

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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1 674 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
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