UNE MAISON 5 pièces — 291 400 €
14 RUE DES MELEZES 62138 HAISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 400 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB428
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Haisnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haisnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
TADAO18
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HAISNES - PosteRHDF-59-P2222 m
La PosteTADAO222 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P2224 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P2230 m
La PosteTADAO233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D163Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,2% évolution globale
252 078 €prix moyen
2025
291 400 €
2 723 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2021
237 585 €
2 400 EUR/m² +4,5% 2015
227 250 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAISNES
91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
45 logements3 699 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement85 m²1