UNE MAISON 5 pièces — 267 500 €
11 RUE EMILIENNE MOREAU 62138 HAISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1747
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Haisnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haisnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
TADAO16
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Route de LensTADAO363 m
HAISNES - Route de LensRHDF-59-P2367 m
HAISNES - Route de LensRHDF-59-P2368 m
HAISNES - Route de LensRHDF-59-P2369 m
Route de LensTADAO373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
623 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
248 300 €prix moyen
2025
267 500 €
2 548 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2019
229 100 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAISNES
91permis récents
228logements autorisés
20 602 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
40 logements3 692 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement121 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
45 logements3 699 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement85 m²1