UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
26 PL DE L EGLISE 35960 LE VIVIER SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B561
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+163,6% évolution globale
174 498 €prix moyen
2025
282 000 €
2 938 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2024
188 990 €
2 863 EUR/m² +57,5% 2021
120 000 €
1 818 EUR/m² +12,1% 2014
107 000 €
1 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics17 · 60 m
Santé6 · 77 m
Commerces6 · 63 m
Sport/Loisirs5 · 364 m
Tourisme2 · 123 m
Enseignement1 · 120 m
Transports1 · 205 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Francis Chevalier136 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER
42permis récents
52logements autorisés
5 318 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements93 m²1