UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
13 RUE DES LONGSCHAMPS 35960 LE VIVIER SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A166
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040216. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 211 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2019
145 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics17 · 170 m
Commerces7 · 248 m
Santé6 · 242 m
Sport/Loisirs5 · 323 m
Tourisme2 · 506 m
Enseignement1 · 589 m
Transports1 · 588 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Francis Chevalier604 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER
42permis récents
52logements autorisés
5 318 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements93 m²1