Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain481 m²

Prix/m²1 748 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C319

Contenance481 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 211 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

6,43%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

243 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-22,7% évolution globale

230 500 €prix moyen

2025

201 000 €

1 748 EUR/m² -22,7% Vente actuelle

2022

260 000 €

1 512 EUR/m²

Biens comparables

2 938 EUR/m²360 m2025

1 919 EUR/m²486 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics16 · 86 m

Santé6 · 30 m

Commerces6 · 140 m

Sport/Loisirs5 · 72 m

Tourisme2 · 152 m

Enseignement1 · 334 m

Transports1 · 288 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Francis Chevalier330 m · Public

Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER

42permis récents

52logements autorisés

5 318 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement110 m²1